摘要：在首都经贸大学吴康副教授关于城市开展的研讨中，义乌、东莞等赫然出现在结构性危机缩短城市队伍。在国际交易环境恶化及国内劳作成本上升的影响下，“国际工厂”义乌走到十字路口。

  依照最新的城市规划，义乌计划于2020年至2022年整治低效工业区2万亩，被划入“有机更新”规模的工业用地占总面积的一半，周边县市的土地价格顺势上涨。

  从鸡毛换糖到国际商都，义乌方式正悄然改动。部分小商品企业已搬离，去东阳、浦江等地从头建厂，另一些工厂老板挑选中止运营，等候清晰的音讯。

  李美娟轻轻地推开了厂房的大门，摘下墨镜向厂子里环视。9月20日从厂区搬离之后，这是她第一次回来，意图是刊出运用了20年的营业执照。

  搬走前一天，李美娟曾将厂房细心打扫过一遍，现在只剩下的墙体和结构。宅院里零零散散地堆放着从房顶拆下的木质房梁，四周落满了玻璃碎片。

  义乌义亭镇黄林山工业区拆迁的音讯，是6月18日在企业主群上传开的。此次撤除旧厂房触及到的黄林山工业区（一期）有机更新区块约430亩，触及38宗工业公司用地和18宗国有出让商住用地。6月30日即开端财物鉴定估量，相关企业限于三个月内搬离。

  李美娟本年69岁，身型瘦弱，10个手指关节都已变形，无法伸直，那是23年来捆扎面粉留下的痕迹。1997年，她和老公张军在金华租用了一间小作坊，自食其力。2001年，二人在黄林山工业区买下了4亩地，每亩价格14万，产权50年。

  在李美娟的记忆里，当年厂区是一片黄土坡，他们向亲属借钱，在荒地上建厂盖房，自己铺设水电，门前有一条深沟，他们用石块一点点填平。近些年，因接近轻轨站和主干道，这儿成了办厂的抢手地段。

  依照义乌市出台的《低效工业用地整理整治作业实施计划》，2万亩工业用地已被划入整治规模，该计划将于三年内完结。

  据《我国新闻周刊》报导，浙江拟定亩产效益点评方针，是为了盘活原有土地存量，处理正派运营的企业拿不到地的问题。2014年起，义乌开端推广“亩均论英豪”变革，按亩产效益区分企业类别，并成为此次整治的重要参阅规范。

  7月5日，《义乌市城市大进步举动计划》出台，要求“加速主城区15个区块有机更新”。这一音讯让还未划入拆迁规模的中小企业出路未卜。

  当月，赤岸镇镇政府的作业人员曾口头告诉拆迁将于年末进行，这令张保国较为焦虑。2015年，他花2000万元拍卖了一间厂房，做印染工业。他本来计划本年翻修厂房，扩展生产规模，听到音讯后，一切都暂停了。

  作为全球经济的“晴雨表”，义乌总能最早感受到经济放缓的寒意。2008年，受金融危机影响，国际交易环境恶化，很多的义乌小商品制作企业倒闭和内迁。2020年疫情往后，全球多国交易港口停运，订单撤销、货品积压，义乌再次损失惨重。

  义乌的外贸比重过大，商场外向度超越65%，这一把双刃剑，给城市带来开展机会，也增加了经济波动的危险。2007年后，义乌流动人口不断丢失，妄图以放弃低端工业、献身部分经济进步速度为价值，倒逼工业晋级，很多中小企业主被卷进其间。

  变革开放以来，从“鸡毛换糖”到“前店后厂”，完好的小商品工业链与大商场的结合是“义乌方式”的开展根底。面临整治规划，大多数中小企业仍将搬迁到东阳、浦江等相邻区域。

  “85后”企业主方细泉17岁来到义乌做裁缝工，积累了多年打工经历后，他在廿三里下朱宅工业区开办了一家笔袋厂，厂房是租来的，每年32万。这儿曾是义乌小商品商场最早的起源地。

  最近几月，方细泉只需有时间就去东阳看厂房，此前，每平方米月租八九块钱的厂房，现在价格翻了两三倍。除此之外，从头寻觅协作厂家、招聘工人，也不容易。

  李美娟和老公一向住在工厂里。厂区拆迁后，他们搬回了畈田朱村，四十多年了，她第一次回到这间成婚时住过的老房子。

  李美娟坐在村头，同村的人夸她年青，看着不像70岁。可她感觉自己一会儿就老了，工作没了，力气也没了。

  在李美娟的手机里，一切关于厂房的相片都被删除了，只留下一张，拍的是工厂门口的一小片荷花池，她自己种的。每到夏天，她喜爱站在厂子二楼卧室的窗口，闻一闻荷花香。

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